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千百萬、【北京房地產評估公司】、東城區資產評估由千百萬提供。我們是千百萬資產評估（北京）有限責任公司(www.qbwpggs.com/)位于：北京 海淀區 專業從事：單項資產評估、資產組合評估、企業價值評估、其他資產評估資產評估 - 特點 一、現實性 現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。 二、市場性 市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。 三、預測性 預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。 四、公正性 公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產業務的需要，而不是服務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。 五、咨詢性 咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。 資產評估專業背景 中國資產評估萌芽于80年代末、 90年代初，伴隨著中國市場經濟的發展而迅速壯大起來，短短的10年即走過了其他國家用了100多年才完成的歷史，它伴隨著我國經濟運行機制的轉軌變型而產生，將隨著社會主義市場經濟機制的確立而發展，無論經